Juros menores para crédito imobiliário começa a valer na segunda

A Caixa Econômica Federal anunciou a redução dos juros em três linhas de crédito após o Banco Central cortar a taxa básica de juros. À Folha, o superintendente da Caixa Econômica em Roraima, Paulo Gorayeb, informou que as novas taxas com juros mais baixos já começam a valer a partir da próxima segunda-feira, dia 16, para os créditos imobiliários, e dia 2 de janeiro de 2020 para o cheque especial.  

Ele citou que, em geral, a redução é maior conforme o cliente tem mais relacionamento com o banco, ou seja, contrata mais produtos. A taxa mínima fixa do crédito imobiliário da Caixa passou de 6,75% ao ano mais a TR (Taxa Referencial), para 6,5% ao ano mais a TR. A linha só vale para quem tem conta na Caixa, recebe salário pelo banco e tem outros produtos contratados. 

Gorayeb disse que a Caixa vem acompanhando a baixa da taxa Selic – instrumento de política monetária utilizado pelo Comitê de Política Monetária (Copom) para controlar os juros no país.

“Só este ano, de janeiro a dezembro, já houve queda de 31%, e historicamente, quando há baixa na taxa de juros, o reflexo na economia, direto no bolso do consumidor, é muito pequeno e demora para acontecer. E a Caixa está refletindo de forma mais rápida essa baixa da Selic para o consumidor, tanto para empréstimos de pessoas física como pessoa jurídica, como para o habitacional”, afirmou.

Ele afirmou que quem recebe salário pelo banco também teve os juros do cheque especial reduzidos de 4,99% ao mês para 4,95% ao mês. Porém ressaltou que clientes que apenas têm conta corrente terão os juros do cheque especial reduzidos de 8,99% ao mês para 8% ao mês. 

“Entretanto, essa última redução apenas antecipa uma decisão do Banco Central, que obrigará os bancos a fixar o teto de 8% para essa linha de crédito. Anunciada no final de novembro, a medida do BC também permite que os bancos cobrem uma tarifa mesmo de quem não usa o cheque especial, apenas para ter o limite disponível”, disse.

O superintendente afirmou ainda que a partir do dia 2 de janeiro de 2020 é que a queda dos juros no cheque especial começa.

Em relação ao crédito imobiliário, Gorayeb disse que, para conseguir uma taxa de juros de 6,5% mais a TR, o cliente depende de um nível de relacionamento com o banco, que vai além de receber o salário na instituição financeira.

“É claro que, à medida que o cliente que tem mais relacionamento com a Caixa, principalmente os que têm relações a longo prazo, ele terá taxas menores”, afirmou .  

Para os servidores públicos que recebem o salário pela Caixa e têm algum nível de relacionamento com o banco terão acesso a juros de 7,25% ao ano mais TR no crédito imobiliário.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO – Sobre as condições de créditos imobiliários promovidos pela Caixa Econômica, o superintendente regional em Roraima, Paulo Gorayebe, informou que o valor máximo financiado é de 80% do valor do imóvel, que seja casa ou terreno.    

“O cliente entra com 20% do valor, que pode ser usado o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), caso seja para o primeiro imóvel. Se já tiver um imóvel em seu nome no mesmo município, poderá fazer o contrato através de seu rendimento e com financiamento de 80% do valor do imóvel, porém sem usar recursos do FGTS, ou caso se enquadre nas regras. Para isso deve procurar nossas agências ou um dos nossos correspondentes imobiliários e fazer simulações”, afirmou. (R.R)