O sonho da casa própria tem sido um pesadelo na vida de muitos roraimenses. O número de crimes envolvendo falsos corretores tem se tornado cada vez mais comum, deixando autoridades e entidades reguladoras da profissão de corretor de imóveis em estado de alerta. No sábado, 11, a Polícia Militar deteve três homens suspeitos de fraudar documentos para vender terrenos.
Conforme informações da delegada do Conselho Regional de Corretores de Imoveis da 18ª Região (Creci AM/RR), Rosimeyre Malinowsky, uma das vítimas pagou o equivalente a R$ 45 mil. A transação foi feita por um homem que se dizia corretor de imóveis. “Por meio de anúncio de jornal, essa vítima conseguiu localizar o suspeito. Após simular o interesse na compra de um terreno, ela marcou um encontro com esse falso corretor. Com ajuda de policiais, esse homem e mais dois comparsas foram presos e lá foi descoberto que essas mesmas pessoas teriam tentado vender o mesmo terreno por, pelo menos, cinco vezes”, disse.
Segundo a delegada do Creci, outras vítimas do mesmo grupo já procuraram a delegacia para formalizar denúncia. Ela ressaltou que a população precisa ficar atenta à legalidade das transações imobiliárias realizadas com pessoas que se intitulam corretoras. “Uma coisa que diariamente batemos na tecla é que as pessoas exijam do profissional o registro do Creci. Apenas aquele profissional que estudou e se especializou para isso pode exercer a profissão. Aquelas pessoas que estão trabalhando na venda de imóveis, mas que não possuem o registro, estão fazendo o exercício ilegal da profissão de corretor”, frisou.
Segundo ela, as diferenças são bem visíveis. As pessoas que não estão aptas para esse tipo de transação, não sabem manusear documentação e não possuem o cuidado que o corretor de imóveis terá com o cliente. “Essa questão é muito grave, porque se trata de um sonho de vida desse cidadão. É isso que precisamos alertar à população roraimense e fazer com que ela investigue a fundo a vida desse profissional”, disse.
Rosimeyre Malinowsky relatou que os problemas não se restringem apenas à área urbana. Nos últimos tempos, também cresceu o número de ocorrências desse tipo de golpe na área rural. “Muitas pessoas colocam os seus imóveis à venda, mas não é com uma imobiliária ou um corretor credenciado. Exija o Creci. A pessoa que faz a transação imobiliária precisa ser corretor autorizado”, frisou.
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ENTIDADE – Atualmente, o Creci da 18ª Região é responsável por amparar e fiscalizar os profissionais dos estados do Amazonas e de Roraima. Só aqui no Estado, são aproximadamente 150 profissionais registrados. Segundo Rosimeyre, com a implantação da delegacia no Estado, as ações de formação de profissionais passaram a ser mais simplificadas e o controle do exercício da profissão mais rigoroso.
“Hoje nós temos no Estado curso de formação de corretor de imóveis pelo Senac. É uma ação que tem reconhecimento do Cofesi [Conselho Federal de Corretores de Imóveis] e que tem duração de um ano e seis meses. É um curso que tem um comprometimento legal, sendo responsável pela maioria das entradas no registro profissional de muitos dos alunos. Além disso, desde que implantamos a delegacia do Creci em Roraima, a formalização de denúncias passou a ser mais uma aliada na qualidade dos serviços prestados no Estado”, disse.
“A profissão de corretor vem crescendo a cada ano e, na nossa Capital, tem despertado o interesse das empresas de fora. Muitos grupos estão passando a investir aqui e grande parte disso se dá não só à formação de novos profissionais, como também à confiança que as pessoas têm depositado no setor”, pontuou.
A Delegacia do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 18ª Região – Amazonas e Roraima funciona de segunda a sexta-feira, em horário comercial, na Rua Ajuricaba, número 860, Centro. Outras informações sobre as ações do conselho podem ser obtidas no telefone 3623-1666. (M.L)
