Pela primeira vez, o valor de vendas dos empreendimentos verticais superou o dos horizontais em Boa Vista, segundo o 8º Censo Imobiliário, divulgado nesta quarta-feira (10) pelo Sinduscon-RR (Sindicato da Indústria da Construção Civil de Roraima). O levantamento analisou dados do primeiro semestre de 2025 e revelou forte crescimento na construção de prédios residenciais.
De janeiro a junho deste ano, a capital registrou 276 unidades verticais, contra apenas oito no mesmo período de 2024. As vendas acompanharam esse movimento: 100 apartamentos vendidos no semestre, frente a três no ano passado. Já os imóveis horizontais registraram forte queda, passando de 2.075 vendas no primeiro semestre de 2024 para 525 em 2025.
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O Valor Geral de Vendas (VGV), a soma total estimada de vendas, também refletiu essa mudança. No mercado vertical, o VGV saltou de R$ 8,6 milhões no primeiro semestre de 2024 para R$ 82,1 milhões em 2025. Enquanto isso, o segmento horizontal caiu de R$ 365,6 milhões para R$ 70,3 milhões no mesmo período.
“Esse resultado mostra como Boa Vista está se verticalizando, com investidores locais e de fora apostando na cidade”, afirmou Clerlânio Holanda, presidente do Sinduscon-RR.
O empresário Luis Felipe Dallé confirma a tendência do mercado ao dizer que já vendeu mais de 40% dos apartamentos de seu condomínio em construção com quatro torres no bairro Caçari, zona Leste de Boa Vista.
“As pessoas estão percebendo as vantagens de morar em prédios bem localizados, com custo menor do que comprar uma casa em bairros valorizados como o Caçari”, explicou.
Atualmente, o preço médio do metro quadrado em Boa Vista varia de R$ 9.301 a R$ 14.777, acima de Manaus, onde os valores vão de R$ 6.181 a R$ 12.308. Para Clerlânio, os dados do censo representam uma virada para o setor.
“Agora temos informações concretas para orientar investidores e construtoras sobre o comportamento do mercado”, concluiu.
